Que vous soyez un particulier confronté à un litige avec votre promoteur, un bailleur face à des loyers impayés, ou un professionnel de l’immobilier en quête d’un conseil juridique fiable : le droit immobilier parisien est un domaine exigeant, où la qualité de votre accompagnement juridique fait souvent toute la différence.
Maître Emmanuel RUBI, associé au sein du cabinet BRG Avocats, intervient depuis le bureau parisien du cabinet (11 rue Bayard, Paris 8e) dans l’ensemble des domaines du droit immobilier et du droit de la construction, aussi bien en conseil qu’en contentieux devant les juridictions parisiennes.
Le marché immobilier parisien est l’un des plus complexes et des plus litigieux de France. Les enjeux financiers y sont élevés, les textes applicables nombreux, et les délais souvent serrés. Cette réalité impose une maîtrise fine du droit immobilier, des pratiques locales, et du fonctionnement des juridictions parisiennes.
Maître RUBI intervient depuis de nombreuses années sur des dossiers immobiliers d’envergure, pour des particuliers comme pour des professionnels (promoteurs, constructeurs, syndics, administrateurs de biens, investisseurs). Il publie régulièrement des analyses de jurisprudence en droit immobilier et de la construction, garantissant une expertise constamment actualisée.
La pratique de Maître RUBI en droit immobilier couvre cinq grandes thématiques, pour chacune desquelles le cabinet propose un accompagnement de bout en bout.
L’achat sur plan représente l’essentiel des transactions dans le neuf à Paris et en Île-de-France. Retard de livraison, non-conformité aux plans, malfaçons à la réception, résiliation du contrat : autant de situations dans lesquelles l’acquéreur doit pouvoir compter sur un avocat réactif et spécialisé.
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Fissures structurelles, infiltrations, désordres affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination : la garantie décennale offre une protection puissante pendant dix ans après la réception des travaux. Sa mise en œuvre nécessite une procédure rigoureuse, souvent assortie d’une expertise judiciaire.
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Paris est la ville de France où les litiges locatifs sont les plus fréquents. Face à un locataire défaillant, chaque semaine perdue aggrave la situation financière du bailleur. Maître RUBI maîtrise l’ensemble de la procédure : commandement de payer, assignation, jugement d’expulsion, recouvrement de la dette locative.
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La conclusion, le renouvellement, la révision ou la résiliation d’un bail commercial à Paris représentent des enjeux stratégiques majeurs pour les commerçants, restaurateurs et entreprises. Notre cabinet conseille bailleurs et preneurs dans la rédaction des actes comme dans les contentieux devant le tribunal judiciaire de Paris.
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Paris concentre l’une des plus fortes densités de copropriétés en France. Contestation de décisions d’assemblée générale, recouvrement de charges, responsabilité du syndic, troubles de voisinage : le cabinet BRG Avocats accompagne copropriétaires, syndicats et syndics dans la gestion et le règlement de leurs litiges.
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La prévention du litige est toujours préférable à la procédure judiciaire. Maître RUBI intervient en amont pour :
Lorsque le litige est inévitable, notre cabinet met en œuvre la stratégie judiciaire la plus adaptée :
Si le bureau parisien est situé dans le 8e arrondissement, le cabinet BRG Avocats intervient devant l’ensemble des juridictions parisiennes et franciliennes : tribunal judiciaire de Paris, cours d’appel de Paris et de Versailles, mais aussi partout en France selon les besoins du dossier.
Nous accompagnons des clients résidant dans tous les arrondissements de Paris, ainsi qu’en proche et grande couronne (Hauts-de-Seine, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Yvelines, Val-d’Oise, Essonne, Seine-et-Marne).
Nous sommes à votre écoute pour échanger sur votre problématique. Contactez-nous via notre formulaire de contact ou immédiatement par téléphone
Maître Emmanuel RUBI — 11 rue Bayard, 75008 Paris
Tél. : +33 1 79 35 20 99 | Lun–Ven 9h–12h30 / 14h–19h
Le notaire est un officier ministériel chargé d’authentifier les actes juridiques (vente, donation, hypothèque). L’avocat en droit immobilier intervient pour défendre vos intérêts en cas de litige, vous conseiller sur vos droits, et vous représenter en justice. Les deux rôles sont complémentaires mais distincts.
La représentation par avocat est obligatoire devant le tribunal judiciaire, qui est la juridiction compétente pour la grande majorité des litiges immobiliers à Paris. Faire appel à un avocat spécialisé dès le début du dossier — même avant la procédure — permet souvent d’obtenir un meilleur résultat, plus rapidement.
Non. Maître RUBI accompagne aussi bien des particuliers (acquéreurs, bailleurs, copropriétaires) que des professionnels (promoteurs, constructeurs, architectes, syndics, investisseurs institutionnels). Sa connaissance des usages du marché parisien est un atout pour les deux types de clientèle.
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Me Edouard GIFFO est intervenu en qualité de conseil des cadres pour la reprise du
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Faits et procédure. Le 18 septembre 1991, une bailleresse a consenti un bail professionnel, pour six ans
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BRG Avocats est un cabinet composé d’avocats experts dans leur domaine. Nous proposons un accompagnement personnalisé depuis nos bureaux de Nantes et Paris.
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